中共中心、国务院《关在进一步增强城市计划扶植治理工作的若干定见》中提出，准绳上不再扶植封锁室第小区，已建成的室第小区和单元年夜院要慢慢打开。住建部今天强调，不克不及简单地把它理解为“拆围墙”，会切实保障居平易近的正当权益。

住建部暗示，要当真周全理解好“慢慢”两个字。“慢慢”就是要有打算，要有轻重缓急，其实不是“一美金切”，也不是“一哄而起”，更不克不及简单地舆解为“拆围墙”。具体实行中还要制订细����APP则，必定要听取市平易近定见，依法依规处置好各类好处关系和居平易近的诉求，切实保障居平易近的正当权益。

中国城市计划设想研究院副院长杨保军也认可，在《定见》会商阶段，很多人就对“打开已建成小区”表达了耽忧。

杨保军：“区里有共有物权。所以我们的策略是先新区、后老区，在这个进程傍边，相干问题必需有用处理，才会鞭策。”

很多小区业主的挂念首要是平安性和便当性。杨保军暗示，打开小区的条件，就是要经由过程邃密化治理处理这些挂念。

杨保军：“物业会由年夜院保安逐步上升到年夜楼保安。举个例子，由小区封锁酿成了组团封锁。组团里面是平和平静的、没有外人的，可是小区的里的路是对外开放的。”

帮忙市平易近准确理解政策和领会城市病的问题，是指点定见落地的要害。觉得例，其实北京的道路比国际上其他年夜城市更宽，但城市歧路微轮回欠好。此前在收集上传播的一张照片俯瞰巴黎、华盛顿、东京，能看到蛛网一般密布的干路歧路，而北京地域只看获得成片的年夜院、小区和稀少的城市道路。

城镇化研究专家、盘古智库理事长易鹏说，我国城市中流行多年的“围墙文化”，已不合适现代城市成长纪律。

易鹏：“使得公共空间操纵率不高，加年夜了城市拥堵，在韩国等城市都没有‘围墙文化’，对节俭用地能起到好的结果。”

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